Brian Donneys · Noticias

Málaga crea una comisión para vigilar las aguas de baño tras un verano de cierres de playas

Thu, 17 Sep 2026 00:00:00 GMT

La comisión reúne a la Junta con los ayuntamientos de Málaga, Benalmádena, Torremolinos, Marbella, Mijas y Fuengirola, y se reunirá de forma bimensual.
Este verano se cerraron hasta seis playas en Málaga por bacterias fecales tras los alivios del saneamiento por la tormenta de la primera noche de la feria.
Solo el 55% de la red separa pluviales de fecales y el objetivo es llegar al 70%, así que el riesgo de cierres tras tormentas fuertes seguirá ahí el próximo verano.

Tue, 15 Sep 2026 00:00:00 GMT

Se comunican los datos de todos los viajeros mayores de 14 años, en las 24 horas siguientes a la entrada.
Las plataformas de check-in online (Chekin, Simple Check in) lo hacen de forma automática desde la reserva.
Las sanciones por no comunicar recaen sobre el titular de la vivienda: conviene tenerlo automatizado.

Mon, 14 Sep 2026 00:00:00 GMT

La moratoria suspende hasta tres años la implantación de nuevos alojamientos turísticos en Málaga capital, así que cualquier plan de dar de alta otra vivienda allí queda en pausa.
La suspensión se aplica a todo el uso de hospedaje: hoteles, hoteles-apartamentos, hostales, pensiones, albergues y apartamentos turísticos regulados.
AVVAPro pide revisar la inclusión automática de las viviendas de uso turístico en el uso urbanístico de hospedaje y completar la metodología del Índice de Presión Turística.

Sat, 12 Sep 2026 00:00:00 GMT

La restricción afecta a nuevas inscripciones, no a las viviendas que ya operan con registro.
Una licencia activa en zona saturada se convierte en un activo escaso: conviene mantenerla al día.
Revisar cada año que los datos del registro andaluz coinciden con la realidad de la vivienda.

Wed, 09 Sep 2026 00:00:00 GMT

Las pernoctaciones de enero a julio llegan a 18.394.945, 1.089.104 más que en el mismo periodo de 2025.
En julio los apartamentos turísticos subieron un 29,8% en noches reservadas y los campings un 17,6%, mientras los hoteles superaron el 77% de ocupación media.
El turismo nacional creció un 10,7% en julio, así que vale la pena cuidar el anuncio y los precios para el viajero español, no solo para el extranjero.

Tue, 08 Sep 2026 00:00:00 GMT

La señal llega por las reservas y búsquedas de la zona, no por el calendario oficial de eventos.
Fijar precios manualmente suele llegar tarde: el pico de demanda empieza semanas antes.
Un mínimo de noches bien configurado evita regalar la fecha fuerte con una estancia de una noche.

Fri, 04 Sep 2026 00:00:00 GMT

El número se solicita en el Registro de la Propiedad a través de la Ventanilla Única Digital de Arrendamientos.
Debe aparecer en el anuncio de todas las plataformas y renovarse cada año.
Un anuncio oculto durante una semana de temporada alta puede costar más que toda la gestión del mes.

Tue, 01 Sep 2026 00:00:00 GMT

Son deducibles suministros, comunidad, IBI, seguro, amortización y la comisión de gestión, prorrateados por los días de ocupación.
No se aplica la reducción del 60 % del alquiler de vivienda habitual: el alquiler turístico tributa íntegro.
Guardar la factura mensual del gestor simplifica la declaración: lleva el detalle de reservas y la comisión ya separados.