01 · Acceso
Un código único por huésped que caduca al salir
Cuando entra una reserva, la cerradura recibe un código nuevo válido solo entre la entrada y la salida. Sin llaves, sin copias, sin esperas a la puerta.
Gestor de viviendas de uso turístico · Málaga y Costa del Sol
Gestión de apartamentos turísticos en Málaga con tecnología que trabaja por ti
Tu vivienda publicada en todas las plataformas, con precios que se ajustan solos, llaves que nunca se pierden y huéspedes atendidos en su idioma las 24 horas. Tú recibes los ingresos y el informe. Del resto me ocupo yo.
Sin cuotas fijas: solo cobro una comisión sobre lo que tu vivienda ingresa.
Una reserva, cero tareasAutomático
- 09:12Nueva reserva en Booking · 4 noches
- 09:12Acceso creado, válido solo durante la estancia
- 09:13Calendario sincronizado en Airbnb y web directa
- 09:15Mensaje de bienvenida enviado en inglés
Ocupación últimos 90 días88 % +6 pts vs. mercado
- 88 %ocupación media en las viviendas que gestiono (últimos 90 días)
- +6 ptspor encima de la ocupación media del mercado de Málaga
- 0 €de cuotas fijas. Si tu vivienda no vende, no pagas.
- 24/7respuesta a huéspedes en su idioma, con IA supervisada por mí
Servicios
Dos formas de trabajar juntos
Todo incluido si tu vivienda está en Málaga o la Costa del Sol, o solo la parte digital si ya tienes quien se ocupe de la casa. En los dos casos sin cuotas: comisión sobre ingresos.
Gestión integral
Anuncios, precios, reservas, check-in, limpieza, incidencias, registro de viajeros y factura mensual con todo el detalle. Para viviendas en Málaga y la Costa del Sol. Tú solo ves los ingresos entrar.
- Airbnb, Booking y web directa
- Limpieza y ropa entre estancias
- Informe y factura cada mes
Gestión remota
Yo llevo las plataformas y tú la casa. Anuncios, precios dinámicos, mensajería con los huéspedes y check-in online desde Málaga, mientras tu equipo local se ocupa de la limpieza y las llaves. Para viviendas en cualquier lugar.
- Anuncios y precios en Airbnb y Booking
- Mensajes y check-in online las 24 horas
- Propuesta e instalación de automatizaciones
Automatización
Lo que hace distinta mi gestión: la vivienda funciona sola y yo dedico el tiempo a tus huéspedes
Formación técnica en sistemas aplicada a algo muy concreto: que ninguna tarea repetitiva dependa de que alguien se acuerde de hacerla.
02 · Ocupación
Un solo calendario para todas las plataformas
Airbnb, Booking y reservas directas se sincronizan al instante. Cero dobles reservas y ningún hueco sin vender por miedo a solaparse.
03 · Ingresos
Precios que suben solos cuando la ciudad se llena
Herramientas de precios dinámicos leen la demanda real cada día. Un congreso, un concierto o un partido que ni tú ni yo teníamos en la agenda ya está reflejado en la tarifa.
04 · Atención
Respuestas y recomendaciones al instante, en el idioma del huésped
Una IA entrenada con la información de tu vivienda responde dudas frecuentes y recomienda planes en Málaga a cualquier hora. Yo reviso y entro cuando hace falta una persona.
Cómo funciona
De la primera llamada a la primera liquidación
- 1
Hablamos
Vemos tu vivienda, tu zona y tus objetivos. Te digo con números qué puede ingresar y qué haría yo.
- 2
Preparamos
Licencia VUT, fotos, cerradura inteligente, anuncios y registro de viajeros. Todo en orden antes del primer huésped.
- 3
Automatizamos
Calendarios, precios, mensajes y accesos conectados. La vivienda empieza a venderse en todas las plataformas.
- 4
Tú cobras
Los ingresos de las reservas llegan directamente a tu cuenta. Al acabar el mes recibes mi factura con el detalle de reservas y comisión, y tienes acceso al panel para verlo cuando quieras.
Sobre Brian
Formación en sistemas, oficio de anfitrión
Soy Tecnólogo en Sistemas y llevo la gestión de viviendas de uso turístico en Málaga desde 2024. Empecé automatizando mi propia operación para no depender de llaves físicas ni de hojas de cálculo, y hoy aplico ese mismo sistema a las viviendas de mis clientes.
La tecnología no sustituye el trato: lo hace posible. Al no perder horas en tareas repetitivas, puedo atender a cada huésped con calma, en su idioma, y a cada propietario con transparencia total sobre su vivienda.
- Tecnólogo en Sistemas
- Málaga y Costa del Sol
- Español · English
- Registro de viajeros al día
- Perfil de anfitrión en Airbnb
“Desde que Brian gestiona Solaz Málaga me he podido desentender de todo. Las reseñas de los huéspedes son excelentes, sobre todo en limpieza y en el trato, y eso se nota en la ocupación. No podría estar más contento.”
Contacto
Cuéntame de tu vivienda y te digo qué puede dar
Respondo en el día. Si prefieres hablar directamente, WhatsApp es lo más rápido.