Límites a nuevas viviendas turísticas en barrios saturados de Málaga: qué cambia si ya tienes licencia

Qué ha pasado

El Ayuntamiento de Málaga ha limitado la inscripción de nuevas viviendas de uso turístico en los barrios donde la concentración de VUT supera un porcentaje del parque residencial. La medida se aplica a través del planeamiento urbanístico y afecta a decenas de zonas del centro, el litoral este y el oeste de la ciudad.

Las viviendas que ya estaban inscritas en el Registro de Turismo de Andalucía antes de la entrada en vigor conservan su derecho a operar, siempre que mantengan sus datos actualizados y cumplan los requisitos de la normativa andaluza.

Qué significa para tu vivienda en Málaga

Si tu vivienda ya tiene registro en una zona saturada, su valor como activo turístico ha subido: nadie más puede entrar en ese barrio. Eso hace más importante que nunca no perder la inscripción por un cambio de titular mal comunicado, un dato desactualizado o una inspección con deficiencias.

Si estás pensando en comprar para alquilar, comprueba antes si la zona está limitada y si la vivienda transmite un registro activo. Una vivienda con licencia en el centro histórico ya no compite con nuevas altas.

Cómo lo resuelvo en las viviendas que gestiono Reviso una vez al año que los datos del registro andaluz, la placa identificativa y el número de plazas coinciden con la realidad, y guardo la documentación lista para cualquier inspección.